Cara Beli Rumah Idaman Dengan Memanfaatkan Promo Tahap Pembangunan

Salam Sehat & Sukses selalu Calon Buyer Property.

Dalam membeli rumah memang banyak yang harus di persiapkan baik dari sisi dana, lokasi, kualitas property dan banyak lagi.

Disini Agent Aset Property hanya share kiat-kiat sebelum membeli Unit Property tersebut.

1. Profile Developer

Profile developer sangat mempengaruhi akan property yang akan di beli oleh Calon Buyer Property, Seperti :

- Kesehatan Keuangan Perusahaan Developer

Karena jika hanya mengandalkan keuangan dari Calon Buyer Property dari Uang Muka maka dapat menghambat project developer tersebut.

- Karya Developer 

Dimana saja sudah developer ini bangun perumahan dan kualitasnya.

- Pengalaman Developer

- Legalitas Developer

2. Produk

Di Posisi Produknya Property apakah sudah sesuai dengan Selera Idaman Anda , Baik dari Bangunan , Model rumah, Kualitas Bahan Bangunan, Spesifikasi, Fasilitas Komplek dll.

3. Lokasi

Tidak kalah penting juga lokasi sangat mempengaruhi setiap Calon Buyer Property dalam membeli Property Idamannya. Meskipun Poin - poin di atas sudah sesuai dengan yang diinginkan. Karena lokasi banyak hubungan dengan Aktivitas Calon Buyer Property baik dari tempat kerja, sekolah anak, dan akses ke lokasi Komplek yang akan di beli.

4. Paket Penjualan

Banyak Developer menawarkan beragam paket penjualan, Contoh :

- Free Kitchen Set

- Free Carport

- Free Carport Keramik

- Free Canopy Carport

- Free Pagar Keliling

- Free Taman Teras

dll

5. Promosi

Untuk yang ini yang banyak di Incar setiap Calon Buyer Property, kenapa??

Paket Promosi yang ditawarkan dari setiap Developer untuk menggait setiap calon buyer property selain poin-poin di atas adalah coontoh seperti:

- Uang Muka Ringan 

- Uang Muka bisa Di Cicil

- Subsidi Uang Muka

- Free BPHTB + Akad

- Hadiah Undian ( Contoh : Beli Rumah Dapat Mobil )

- Hadiah Tanpa Undian ( Voucher Belanja, Hadiah Jalan-jalan dll )

Setelah kita sudah lebih tahu untuk memilih Property yang akan di beli tinggal kita selesaikan proses nya baik itu KPR ataupun Tunai ( Cash Keras / Cash Bertahap ).

oya jadi apa keuntungannya saat membeli tahap pembangunan?

ketika kita membeli unit ini di tahun 2018 dan estimasi selesai project di tahun 2019 maka Anda yang sudah beli saat ini maka Anda Sudah bisa Profit karena yang Anda beli saat ini untuk Harga Tahun 2019 dan pastinya Harga akan terus berubah jika masih ada unit yang tersisa.

Contoh :

Januari 2018 Tuan Aset membeli unit rumah type 60 di hunian Cluster di harga awal saat promosi developer dengan harga Rp.400.000.000 menggunakan KPR.

Dimana Kawasan Hunian Cluster ini ada tersedia 100 Unit Type 60.

Ketika baru mulai promosi Tuan A sudah membeli unit ini meskipun di lokasi yang di jual belum mulai penampakan pembangunan. 

ketika Promosi terjual 10 unit pertama oleh Developer untuk Harga Rp,400.000.000.

Karena ada Paket Promosi ( Poin 5 ) untuk Uang Muka Ringan & Uang Muka Bisa Di cicil, maka Tuan Aset sangat terbantu meskipun belum menyiapkan dana keseluruhan untuk KPR Property ini.

Dan jangka waktu project pembangunan Hunian Cluster ini masih ada jangka waktu untuk mengumpulkannya juga.

Di Pertengahan Tahun 2018 harga untuk type 60 ini developer sudah memasarkan sebesar Rp.450.000.000 untuk unit nya yang masih tersedia.

Lalu Akan sampai titik harga Puncak ketika unit Rumah yang dijual sudah Tampak Fisik dan Detailnya dengan harga Rp.525.000.000.

Dari Sini Tuan Aset sudah selisih Rp.125.000.000 dari harga Awal tapi ini wajar karena Anda sudah di Anggap Private Investor karena sudah berani ambil keputusan di awal meski hanya gambar yang Anda beli di saat Januari 2018.

Kesimpulannya:

- Poin-poin di atas hanya untuk memberikan salah satu patokan mudah jika Calon Buyer Property ingin membeli unit Rumah Idamannya.

- Jika memang sudah siap mencari Rumah Idamannya Tinggal Sesuaikan lagi dengan poin-poin di atas.

Salam Saya 

Open Gultom

Agent Aset Property